1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
江東区
79.9万円/㎡
前年比-10.5%
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ルネ・ベイグランデ
東京都江東区越中島三丁目
京葉線 / 越中島駅 徒歩7分
1997年築 / 14階建 / 206戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
9,804万円
110.8万円/㎡
4,869
8,159
11,449
14,740
AI査定結果
推定相場価格
9,804万円
110.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,159万円〜11,449万円
92.2万円/㎡〜129.4万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月5日
ルネ・ベイグランデ
9,480万円（107.2万円/㎡）/ 12階 / 88.47㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は93.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 9,480万円 | 107.2万円 | 12階 | 88.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/13 | 9,980万円 | 112.8万円 | 12階 | 88.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 7,280万円 | 82.3万円 | 10階 | 88.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 5,400万円 | 93.3万円 | 2階 | 57.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 7,490万円 | 99.9万円 | 5階 | 74.97㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/08 | 7,080万円 | 94.4万円 | 5階 | 74.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 7,280万円 | 97.1万円 | 5階 | 74.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 7,480万円 | 99.8万円 | 5階 | 74.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 6,780万円 | 90.4万円 | 2階 | 74.97㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,880万円 | 77.8万円 | 5階 | 88.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 6,780万円 | 76.2万円 | 2階 | 88.95㎡ | 2LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は102.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ルネ・ベイグランデ 江東区越中島三丁目 | 越中島駅7分 | 9,480万円 | 107.2万円 | 88.47㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 206戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ツインタワー住利毛利館 江東区毛利一丁目 | 住吉駅10分 | 6,900万円 | 83.9万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 3階 / 21階建 | 北 | 1994年 | 215戸 | RC |
| 2024/10/20 | ツインタワー住利住吉館 江東区住吉一丁目 | 住吉駅4分 | 8,980万円 | 109.2万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 20階 / 21階建 | 北東 | 1994年 | 229戸 | RC |
| 2025/11/19 | コスモ・ザ・キャナル東京イースト 江東区枝川一丁目 | 豊洲駅7分 | 7,980万円 | 111.3万円 | 71.7㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 191戸 | RC |
| 2025/11/23 | イーストパークス大島サザンスクエア 江東区大島六丁目 | 大島駅2分 | 6,737万円 | 98.2万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 160戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ルネプライディア 江東区枝川一丁目 | 豊洲駅10分 | 10,980万円 | 113.3万円 | 96.94㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 192戸 | SRC |
| 2025/05/12 | オーベルグランディオベイ・フロント 江東区豊洲五丁目 | 豊洲駅8分 | 8,880万円 | 119.9万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 247戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ラフィーネハイツ 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅11分 | 6,480万円 | 82.7万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 195戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、江東区では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は江東区の平均と比較して34.2%割高です。
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